- Hablemos antes de que des el primer paso
Una consulta a tiempo
puede ahorrarte muchos problemas. Resolvamos tus dudas antes de construir.
¿Dudas con un terreno, un plano o una remodelación? Nos sentamos a revisar tu proyecto para orientarte y destrabar el camino.
Casa GF, Santo Domingo
¿Estás en alguna de estas situaciones?
Agenda tu sesión para poder orientarte
Quiero comprar un terreno
Te orientaré respecto a los pasos a seguir y los aspectos a considerar para que compres realmente un terreno y no un problema.
Tengo un terreno, pero no sé cómo continuar
Si quieres construir o subdividir evalúo las restricciones normativas, las condicionantes espaciales y ambientales de tu terreno y te oriento para que logres optimizar su uso.
Tengo el diseño, pero algo no me convence
Revisamos en conjunto tu proyecto para identificar oportunidades de mejora y optimización de recursos.
Quiero comprar una casa prefabricada
Te doy la orientación necesaria para ubicar (emplazar) tu vivienda en tu terreno considerando los aspectos normativos, tanto de arquitectura como de especialidades.
Quiero ampliar o remodelar mi casa
Analizo los planos (proporcionados por ti) de la arquitectura y la estructura de la vivienda y te oriento en la factibilidad para realizar los cambios que visualizas.
Necesito tramitar permisos y/o recepción
Reviso tu caso y te guío en el paso a paso que debes seguir, tiempos a considerar en los procesos y qué profesionales y servicios vas a requerir contratar en cada etapa.
Cómo funciona mi consulta
Cuento con dos modalidades complementarias, consulta online y visita presencial
Consulta online
1
Agenda tu hora
Ingresas a la agenda en el botón de "Agendar sesión" y eliges el horario que mejor te acomode dentro de las horas disponibles.
2
Pago y Antecedentes
Recibirás un correo con los datos para el pago y un formulario para subir la información de tu caso. Tienes 24 horas para completarlos.
3
La sesión
Nos conectamos por videollamada, como ya tendré tus documentos revisados, esta reunión va directo a resolver tus dudas y entregar la orientación respectiva.
4
Tu hoja de ruta
Al terminar, te envío un resumen en PDF con los pasos a seguir, y, si aplica, tus planos y documentos proporcionados con las anotaciones correspondientes.
- Formato Online
Sesión online
Este servicio, en total consta de 1.5h (máx), de los cuales 45 min corresponden a revisión previa de antecedentes y 45 min de reunión por videollamada para resolver dudas y entregar la orientación técnica.
Precio por sesión
3.6 UF
Visita presencial
1
Cotiza tu visita
Completas el formulario detallando la ubicación exacta y el motivo de tu consulta. Te enviaré el precio exacto (incluyendo traslados) y horarios disponibles.
2
Pago y Antecedentes
Si estás de acuerdo recibirás los datos de pago y un enlace para subir la información de tu proyecto para bloquear el día en mi agenda.
3
La Visita
Nos encontramos en el lugar y caminamos por el terreno y/o vivienda para hacer un análisis de las variables normativas, técnicas y ambientales.
4
Tu hoja de ruta
Recibes un resumen en PDF con oportunidades y riesgos detectados, pasos a seguir y recomendaciones aplicables a tu caso.
- Formato Presencial
Visita a Terreno o Propiedad (hasta 3 h)
Precio por visita
Desde 7.2 UF
*El monto exacto depende de la ubicación
Solicitud de cotización visita
La finalidad de estos servicios es orientar, responder dudas y dar una opinión técnica y profesional. El serivicio no contempla el diseño ni el desarrollo del proyecto de arquitectura, especialidades, construcción ni tramitación de permisos.
Testimonios
Algunas reseñas de clientes que se han asesorado conmigo
Tuve la oportunidad de haber sido acompañado por Manuel en el proceso de diseño y construcción de nuestra casa en Santa María del Mar. Desde su perspectiva de diseño hasta su consejo constructivo y arquitectónico, la experiencia es más que recomendable.
Muy buen diseño, elección de los materiales apropiados, recomendaciones de habitabilidad, proceso de registro y alta de la propiedad. Todo resultó a la perfección!
Trabajar con Manuel fue la mejor decisión que tomamos, no solo trasnformó nuestro proyecto en una obra hermosa y funcional sino que entendió e interpretó exactamente lo que necesitábamos, incluso antes de que lo dijeramos ya tenía una propuesta para cada caso. Su nivel de compromiso, creatividad y profesionalismo superó todas nuestras expectativas, tanto así que ya hemos trabajado con el en 2 casas en Santo Domingo, 100% recomendado.
Estamos muy contentos con el trabajo que Manuel hizo con el proyecto de
nuestra casa. Destacamos su creatividad y su capacidad de resolver problemas de forma rápida y eficiente. Es un excelente profesional.
25+
Años en terreno
Sobre mí
Soy Manuel Rojas Martínez, arquitecto de profesión y ornitólogo autodidacta. Desde antes de titularme como arquitecto ya enseñaba y realizaba asesorías sobre biodiversidad, especialmente en ornitología. Debido a esta experiencia, llegué a ser Coordinador Nacional de Arquitectura de la Fundación Sendero de Chile, donde diseñé y/o coordiné el desarrollo de infraestructura en áreas silvestres desde Arica hasta Magallanes.
He asesorado a diversas instituciones públicas y privadas, y he vivido en primera persona, en dos oportunidades, lo que significa enfrentarse a diseñar y construir una vivienda para mi propia familia. Hoy dedico toda esa experiencia al ejercicio independiente de la arquitectura, enfocándome principalmente en el diseño y asesoría en la construcción de viviendas unifamiliares, buscando que la materialización de este sueño sea una grata experiencia.
¿Por qué una consulta?
En mis años como arquitecto, he visto repetirse una y otra vez la misma situación: personas que, por no asesorarse a tiempo o guiarse solo por la intuición, toman decisiones que les significan una gran pérdida de recursos financieros y emocionales al chocar con la realidad normativa o el presupuesto. Construir una casa o comprar un terreno no es algo que hagamos todos los días, y a muchos les resulta agobiante saber por dónde empezar.
El objetivo de mi consulta online es despejar tus dudas antes o durante el proceso de diseño o construcción, orientándote en la elección del terreno, los aspectos normativos que debes considerar, y cómo y cuándo contratar a los especialistas adecuados. Este servicio no reemplaza la contratación de profesionales requeridos para desarrollar tu proyecto, sino que te entrega una hoja de ruta para orientarte y resolver dudas para que puedas avanzar de forma segura en la materialización de tu proyecto.
Asesoría con enfoque ambiental para empresas e instituciones
Visión experta para proyectos que dialogan con el entorno. Mi rol aquí no es insertarme necesariamente en la ejecución técnica de tu proyecto, sino brindarte una mirada consultiva externa e independiente.
Cruzo mi experiencia como arquitecto con mi conocimiento en biodiversidad para evaluar tu proyecto y mostrarte oportunidades y riesgos. Te ayudo a ver lo que el lugar exige antes de que comprometas recursos importantes en zonas sensibles o de alto valor ecológico.
Respaldo Profesional:
- Encargado nacional de Arquitectura, Fundación Sendero de Chile.
- Arquitecto asesor nueva infraestructura Parque Nacional Bosque Fray Jorge, CONAF.
- Arquitecto ITO nuevo Hospital de San Antonio, SSVSA.
- Expresidente del Consejo Consultivo Regional del Medio Ambiente, Región de Coquimbo.
- Maestro certificado del programa internacional "No Deje Rastro", NOLS.
Completa el formulario para enviar la solicitud de asesoría
Quizás te preguntes
¿Van a diseñar los planos de mi casa en esta consultoría?
No, este servicio es estrictamente de consultoría, orientación y diagnóstico. No elaboro proyectos de arquitectura desde cero ni tramito permisos municipales. Mi objetivo es analizar los planos o ideas que tú ya tienes, optimizarlos, encontrar fallos y darte una hoja de ruta para que sepas cómo proceder con tu arquitecto, ingeniero o constructor, según sea el caso.
¿Cómo funciona el proceso de pago y reserva?
Para la consulta online debes agendar tu hora en la plataforma, tienes un plazo de 24 horas para poder hacer el pago, de lo contrario, tu hora se libera para la siguiente persona.
Para la visita online el pago se realiza al momento de coordinar la visita.
¿Cuál es la política de cancelación y devoluciones?
No se aceptan devoluciones de dinero. Tu hora está reservada exclusivamente para ti y requiere tiempo de estudio previo. Puedes reagendar tu sesión por una sola vez, siempre y cuando avises con al menos 24 horas de anticipación a la cita original. En caso de emergencias graves (fuerza mayor comprobable), evaluaré personalmente la opción de ofrecer un reagendamiento extraordinario o devolución.
¿Qué pasa si mi proyecto es muy complejo y no alcanza en 45 minutos?
La sesión de 45 minutos es un diagnóstico inicial y suele ser suficiente para resolver las dudas que motivan la consulta. Si al revisar tus antecedentes veo que requieres un análisis de documentación y/o normativo extenso, te lo informaré en la misma sesión para orientarte sobre los siguientes pasos o recomendar una segunda sesión.
¿Tienes otras dudas?
Si tienes preguntas adicionales sobre cómo funciona el proceso o tienes tienes dificultades para agendar tu hora completa este formulario